Не угловая. Крыша отличная не течет. Окна пластиковые, балкон застеклен. Санузел раздельный, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Кондиционер. Рядом 36 гимназия, 2 мин ходьбы до института им. Даля. Отличная транспортная развязка, рынок, супермаркеты и магазины в пешей доступности.